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Einfamilienhaus
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Vorarlberg
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Dornbirn
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Exklusive Wohnqualität trifft modernes Design – Einfamilienhaus mit Pool und Spa-Charakter in Dornbirn
Exklusive Wohnqualität trifft modernes Design – Einfamilienhaus mit Pool und Spa-Charakter in Dornbirn
6 Zimmer
Grundriss
170,25 m²
Wohnfläche
€ 1.420.000
Preise
Kaufpreis
€ 1.420.000
Einmalkosten
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
170,25 m²
Grundstücksgröße
575,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
2009
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Terrasse
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Solar
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Domig_1670
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Parkplatz Garage,Freiplatz
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Exklusive Wohnqualität trifft modernes Design – Einfamilienhaus mit Pool und Spa-Charakter in Dornbirn
Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch technisch auf aktuellem Stand ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenräume vermitteln ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Kochen-Essen-Wohnen-Bereich, der Offenheit und Eleganz miteinander verbindet und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein sowie entspannte Familienabende bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und verleiht jedem Raum eine exklusive Note.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Gasheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt, sowie eine moderne Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ein moderner Schwedenofen schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen. Wellnessliebhaber kommen im eigenen Jacuzzi voll auf ihre Kosten, während die großzügige Terrasse mit Swimmingpool zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Terrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Rückzug und Entspannung mit schönem Ausblick.
Das Anwesen befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück und bietet einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Die Kombination aus Terrasse, Pool und Garten schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Eine Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raum- und Grundstücksangebot und ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Betriebskosten monatlich: ca. € 300,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B) | fGEE = 0,62 (A+)
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
sehr ruhige Lage
sonnig
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnbereich. Großzügige Terrassen, Swimmingpool, Jacuzzi sowie moderne Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück.
Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch technisch auf aktuellem Stand ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenräume vermitteln ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Kochen-Essen-Wohnen-Bereich, der Offenheit und Eleganz miteinander verbindet und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein sowie entspannte Familienabende bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und verleiht jedem Raum eine exklusive Note.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Gasheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt, sowie eine moderne Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ein moderner Schwedenofen schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen. Wellnessliebhaber kommen im eigenen Jacuzzi voll auf ihre Kosten, während die großzügige Terrasse mit Swimmingpool zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Terrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Rückzug und Entspannung mit schönem Ausblick.
Das Anwesen befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück und bietet einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Die Kombination aus Terrasse, Pool und Garten schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Eine Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raum- und Grundstücksangebot und ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Betriebskosten monatlich: ca. € 300,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B) | fGEE = 0,62 (A+)
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
sehr ruhige Lage
sonnig
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnbereich. Großzügige Terrassen, Swimmingpool, Jacuzzi sowie moderne Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich auf einem 575 m² großen Grundstück.
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