Haus mit großzügigem Grundstück – zentral in Lustenau

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Lustenauer Liegewiese am Alten Rhein – ideal für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Badeausflüge. Die Lage ist zudem grenznah zu Lustenau, Au, Hasenfeld-Heerbrugg sowie Höchst und St. Margrethen – perfekt für Pendler und Grenzgänger. Der „Blaue Platz“ mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten – ideal für zwei Generationen.

Dieses beeindruckende Haus bietet viel Platz und Komfort für zwei Familien. Mit einem großen Grundstück und einem weitläufigen Garten und einer Pergola (idealer Grillplatz ) ist es perfekt für alle. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils separat absperrbar sind – ideal für unabhängiges Wohnen unter einem Dach.

Besondere Merkmale:
Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Großer Dachboden mit bereits ausgebautem Zimmer inklusive Heizung
Carport für zwei Autos
Große Werkstatt – perfekt für Bastler oder Handwerker

Raumaufteilung
erhöhtes Erdgeschoss
Geräumiger Gang
Küche
4 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Heller Wohnbereich

1. Obergeschoss
Gang
Küche
3 Zimmer
Wohnbereich
Badezimmer mit Dusche und WC

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Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43


Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Lidl, Sutterlüty, DM sowie diverse Gastronomiebetriebe und der Blaue Platz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle mit der Nummer 166 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau 10 Minuten mit dem Auto entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.