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Großzügiges Miethaus in attraktiver Lage – Ideal für Familien

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N/A

Grundriss

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147,00 m²

Wohnfläche

€ 1.909,6

Ulrike Manzl

Sparkassen Real Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.909,6
Netto-Kaltmiete € 1.581
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 136,36
Miete (exkl. MwSt.) € 1.581
Miete (Auto-)Stellplatz € 205
Garage
Kaution € 7.500
7.500,00 €

Objekt Informationen

Wohnfläche 147,00 m²
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Keller 76,00 m²
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 156 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,3 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_354464_963/7950
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Teeküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Parkplatz Garage

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Objekt Beschreibung

Großzügiges Miethaus in attraktiver Lage – Ideal für Familien

In attraktiver Lage von Hohenems erwartet Sie dieses charmante Haus mit großzügigen ca. 147 m² Wohnfläche – ein echtes Wohlfühlzuhause.



Hier können Sie sich das Haus schon vorab im 360° Rundgang anschauen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150731?accessKey=6a39



Die Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Ob auf dem sonnigen Balkon, der Terrasse oder im Garten – hier genießen Sie viele schöne Stunden im Freien. 



Zusätzlich zum vereinbarten Mietzins ist ein monatlicher Betriebskosten-Akontobetrag in Höhe von EUR 150,00 zu bezahlen.



Ausstattung & Highlights:




  • ca. 147 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

  • Balkon, Terrasse und Garten für erholsame Momente im Freien

  • zwei Garagen für komfortables und sicheres Parken

  • ca. 76 m² Kellerfläche mit Lagerkeller und Waschküche

  • ca. 60 m² Dachboden

  • ein separates WC und ein Badezimmer mit WC und Fenster, Badewanne und Dusche

  • Öl-Heizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit



Ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit Charakter suchen.



Lage & Infrastruktur:




  • Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

  • Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar

  • Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in der Umgebung

  • Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in kurzer Distanz



Dieses Haus vereint Wohnqualität in einer hervorragende Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Sparkassen Real Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Miethäuser



 



Nebenkosten:



* Kaution in Höhe von EUR 7.500,00



* Vertragserrichtungskosten ca. EUR 150,00 zzgl. 20% USt. und Barauslagen.



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Lage: