Privatverkauf: Schmuckes Haus mit Garten in Lustenau, Hasenfeldstraße 22

Ein charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem Grundstück mit 488 m². Ziegelbau massiv in gutem Zustand, sehr gute Lage. Vielseitig nutzbar, als eine Wohneinheit oder wie derzeit aufgeteilt auf 2 Wohnungen mit 2 Bädern, ca. 110 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Nebenräume + Dachboden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bestehen aus einer Waschküche, einem Arbeitsraum oder Büro, einem Lagerkeller, einem Abstellraum + einem WC. Eine großzügige ebenerdige Terrasse und der Garten mit Gartenhaus versprechen viele schöne Stunden im Freien. Der Kaufpreis beträgt EUR 650.000 provisionsfrei.

Details:

1. guter Zustand
2. Ziegelbau massiv
3. Kachelofen

Renovierungen / Adaptierungen:

1. Gas-Zentralheizung
2. Fassade renoviert
3. Isolierfenster mit Rollladen und Insektenschutz
4. Außentüren
5. südseitige Terrasse und Gartenhaus
6. Parkplätze asphaltiert
7. Keller: Innentüren erneuert, WC eingebaut, Waschküche und Lagerkeller gefliest, Laminatboden im Büro
8. Wohnung OG: Innentüren erneuert, neue Fußböden, neues Bad mit ebener Dusche und Fußbodenheizung, Einbauküche, Sanitär- und Elektroinstallationen erweitert bzw. erneuert
9. Dachboden: oberste Geschoss-Decke gut isoliert und Fußboden erneuert

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Ortsteil Hasenfeld in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, sowie Trafik und auch eine Bank sind fußläufig erreichbar.