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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / !! VERGEBEN !! DORNBIRN: Elegantes, stilvolles Haus in Hanglage!
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!! VERGEBEN !! DORNBIRN: Elegantes, stilvolles Haus in Hanglage!

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5 Zimmer

Grundriss

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162,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Ing. Mathias Unterpirker

jedermann IMMOBILIEN

Preise

Preis auf Anfrage
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 162,00 m²
Grundstücksgröße 861,00 m²
Zimmer 5
Bautyp Gebraucht
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Terrasse Vorhanden
Garten Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 43 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID JM.243

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Gäste-WC
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein frisch saniertes, geräumiges und sehr charmantes Haus in Dornbirn Haselstauden.

Diese einzigartige und charakterstarke Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre schöne Raumfolge und durch die unverbaubare Aussicht.

In leichter Hanglage, angrenzend zu einem Wald gelegen, ist hier ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnen gegeben.
Das Zentrum von Haselstauden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

 

Das Haus wurde die letzten zwei Jahre mit der Handschrift eines Architekten sehr aufwendig umgebaut, saniert und modernisiert.
Daraus resultierend ist eine moderne und gleichzeitig sehr harmonische Immobilie entstanden.

Das Dachgeschoss wurde als Loft/Studio mit Spa-Wanne und idyllischer Dachterrasse ausgebaut.
Hier kann die Ruhe und der schöne Ausblick in vollen Zügen genossen werden.

 

Details:
- großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich (auf einer od. zwei Etagen)
- drei geräumige Schlafzimmer
- zwei Bäder
- GästeWc
- teils beheizte Kellerfläche, ideal für Büro/Hobbyraum/Gästezimmer
- geschlossene Garage mit Parklift (für zweites Auto) und einer Hobbywerkstatt
- großzügige Gartenfläche

 

Sollte diese unvergleichliche Immobilie Ihr Interesse geweckt haben,
dann freue ich mich auf Ihre baldige Kontaktaufnahme!