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Besonderes Einfamilienhaus in bester Dornbirner Aussichtslage

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5 Zimmer

Grundriss

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193,00 m²

Wohnfläche

€ 1.248.000

Preise

Kaufpreis € 1.248.000
Einmalkosten 3,6 % inkl. USt.
Provision 3,6 % inkl. USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 193,00 m²
Grundstücksgröße 883,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1967
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 30,40 m²
Wintergarten Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 214 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F
Externe ID Immoteam7_10022
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus
  • icon Gäste-WC
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


- 883 m² Grundstück | 193 m² Wohnfläche | 25m² Wintergarten | 58 m² Keller
- ehemalige Arztvilla mit besonderem Architektonischem Charakter
- großzügige Raumhöhen von zirka 2,8 m im Erdgeschoss
- lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin
- Panoramablick von jedem Zimmer aus
- hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke
- Südterrasse mit 20 m² und Westterrasse mit 10m²
- wunderschöner, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- gepflegte Kellerräume und zusätzlicher Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche
- ruhige und begehrte Wohnlage in Dornbirn- Haselstauden
- atemberaubender Ausblick über die Stadt Dornbirn
- Supermarkt, Ärzte, Bäckereien etc. in unmittelbarer Nähe
- Autobahnvollanbindung in 7 Minuten

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Dornbirn, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und effiziente Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Zielen bietet.

Die zentrale Lage in Dornbirn bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, sodass Sie alles Nötige bequem erreichen können.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung in Kombination mit der lebendigen und dennoch ruhigen Atmosphäre von Dornbirn macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für jeden, der sowohl Stadtnähe als auch eine entspannte Wohnumgebung schätzt.

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