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Gepflegtes Haus mit Garten für die Familie

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8 Zimmer

Grundriss

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110,00 m²

Wohnfläche

€ 1.550

Andreas Renner

Preise

Gesamtbelastung € 1.550
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 350
Kaution € 3.600
Erklärung Kosten Kaltmiete: €1200.- Betriebskosten: Öl (1500-2000 Liter), Strom, Wasser, Müll, Internet je nach Nutzung kommen dazu.

Objekt Informationen

Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksgröße 790,00 m²
Zimmer 8
Anzahl Stockwerke 2
Etage 2. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 1952
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 1
Balkon 8,00 m²
Terrasse 24,00 m²
Garten 625,00 m²
Keller 60,00 m²
Dachboden Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab 1.6.2026
Befristung keine
Heizwärmebedarf (HWB) 152,2 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,11 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (21m²)
  • Freiplatz (35m²)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat, Fertigparkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • icon Gäste-WC
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Wohnen mit Garten: Ein gepflegtes Haus für die Familie!

E-Mail Kontakt: [email protected]

Bus, Kindergarten, Schule in 5 Minuten erreichbar und Spar gegenüber.

Die große, überdachte Terrasse (24m²) lädt zum Genießen im Freien ein.

Die Rasenwiese im Garten (ca. 625m²) ist ein Spielplatz für Kinder und Hobbygärtner.

Wohnfläche ca. 110m²:

EG: Küche, Badezimmer+ WC, 2 Zimmer

OG: Küche, WC, 3 Zimmer

Keller: 1 Zimmer, Lagerraum, Waschküche, Heizraum

Dachbodenanteil.

Garage (21m²), 2,5 Autoabstellplätze 35m²

Überdachte Terrasse (24m²)


Kaltmiete: €1200/Monat

Beziehbar ab Juni 2026

Betriebskosten nach Verbrauch und als ungefähre Orientierung pro Monat:

Öl - 1500-2000 Liter ca. €210 -€280

Strom: ca. €80

Wasser: ca. €60

Internet ...


Hinter der günstigen Miete verbirgt sich kein Haken. Das Haus ist mehrfach saniert und in sehr gepflegtem Zustand. Wir möchten auch jungen Familien mit Kindern eine Chance auf leistbares Wohnen ermöglichen.

Wir erwarten uns Mieter, die das Haus in diesem gepflegten Zustand erhalten.


Das Haus wird bis auf Küche und Bad unmöbliert vermietet. Die Möbel auf den Bildern werden entfernt.


E-Mail Kontakt: [email protected]