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Vorarlberg
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Bregenz
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Wohnidylle in Egg -
Geborgenes Wohnen mitten in der Natur
Wohnidylle in Egg - Geborgenes Wohnen mitten in der Natur
4 Zimmer
Grundriss
112,50 m²
Wohnfläche
€ 835.000
Preise
Kaufpreis
€ 835.000
Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Objekt Informationen
Wohnfläche
112,50 m²
Grundstücksgröße
708,00 m²
Zimmer
4
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2012
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Terrasse
18,00 m²
Heizung
- Holz
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,50 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1348
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Parkett
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Gäste-WC
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Objekt Beschreibung
Dieses außergewöhnlich schöne Haus im Herzen des Bregenzerwaldes vereint traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität. Errichtet von der Fa. Kinskofer-Holzhaus wurde bei diesem ganz auf Schadstoffe verzichtet. Die sorgfältige Auswahl natürlicher Materialien schafft ein besonders gesundes Raumklima, das spürbar zur Lebensqualität beiträgt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zur Natur hin und bieten herrliche Ausblicke in die Landschaft. Eine großzügige Terrasse und der schöne Außenbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem harmonischen Gesamtkonzept ist diese Immobilie ideal für Menschen, die das Authentische, Nachhaltige und Naturnahe schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort – hier wohnt man mit Stil, Qualität und im Einklang mit der Umgebung.
Lage:
Die Immobilie liegt in besonders ruhiger Ortsrandlage im idyllischen Bregenzerwald – einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Umgeben von intakter Natur, Wiesen und Wäldern bietet die Lage maximale Erholung und Lebensqualität. Hier genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt – ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.