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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Bregenz / Egg / Wohnidylle in Egg - Geborgenes Wohnen mitten in der Natur

Wohnidylle in Egg - Geborgenes Wohnen mitten in der Natur

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4 Zimmer

Grundriss

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112,50 m²

Wohnfläche

€ 835.000

Preise

Kaufpreis € 835.000
Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Objekt Informationen

Wohnfläche 112,50 m²
Grundstücksgröße 708,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2012
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Terrasse 18,00 m²
Heizung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 29,50 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1348

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Dieses außergewöhnlich schöne Haus im Herzen des Bregenzerwaldes vereint traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität. Errichtet von der Fa. Kinskofer-Holzhaus wurde bei diesem ganz auf Schadstoffe verzichtet. Die sorgfältige Auswahl natürlicher Materialien schafft ein besonders gesundes Raumklima, das spürbar zur Lebensqualität beiträgt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zur Natur hin und bieten herrliche Ausblicke in die Landschaft. Eine großzügige Terrasse und der schöne Außenbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem harmonischen Gesamtkonzept ist diese Immobilie ideal für Menschen, die das Authentische, Nachhaltige und Naturnahe schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort – hier wohnt man mit Stil, Qualität und im Einklang mit der Umgebung.

Lage:
Die Immobilie liegt in besonders ruhiger Ortsrandlage im idyllischen Bregenzerwald – einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Umgeben von intakter Natur, Wiesen und Wäldern bietet die Lage maximale Erholung und Lebensqualität. Hier genießen Sie Privatsphäre, frische Bergluft und ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt – ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

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