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Familienidyll in Langen bei Bregenz
Familienidyll in Langen bei Bregenz
7 Zimmer
Grundriss
140,00 m²
Wohnfläche
€ 650.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 650.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksgröße
821,00 m²
Zimmer
7
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1969
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Keller
70,00 m²
Heizung
- Öl
- Holz
Verfügbar ab
Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
220,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
F
Externe ID
GreilWoelfel_387352_1000
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
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Objekt Beschreibung
Am Eingang zum Bregenzerwald - in Langen bei Bregenz - befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Adresse Rietern 168. Die Nähe zu Bregenz (ca. 10 km), aber auch zur deutschen Grenze und die dennoch ländliche und idyllische Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einer besonders attraktiven Wohngegend.
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung.
Kaufpreis: € 650.000,-
Getätigte Sanierungen:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000)
- Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung.
Kaufpreis: € 650.000,-
Getätigte Sanierungen:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000)
- Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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