Ihr neues Zuhause in Klaus - Schmalzgasse

In Klaus in der Schmalzgasse wird ein schönes Doppelhaus errichtet.

1. Doppelhaus Smart Life 102 mit 102m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
2. 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
3. Ziehtreppe in Dachboden
4. Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
5. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
6. 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
7. Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
8. Photovoltaik-Anlage 4 kWp
9. Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
10. Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
11. Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
12. Einzelgarage ca. 3,48 x 6 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen
13. Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
14. laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 12/2025

Kaufpreis Haus 1 inkl. ca. 332m² Grundstück : € 898.500,--

Kaufpreis Haus 2 inkl. ca. 366m² Grundstück : € 898.500,--

Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.

PROVISIONSFREI !

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