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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Doppelhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Altach / Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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4 Zimmer

Grundriss

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125,00 m²

Wohnfläche

€ 690.000

Preise

Kaufpreis € 690.000
Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Objekt Informationen

Wohnfläche 125,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2002
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 61,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,89 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1377

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Gäste-WC
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Altach vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein behagliches Ambiente auf rund 125 m² Wohnfläche. Ein Haus, das Raum für Familie, Lebensfreude und individuelle Gestaltung bietet. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein Kamin sorgt hier für besondere Wohnqualität und schafft eine warme, einladende Atmosphäre an kühleren Tagen. Die modern konzipierte Küche überzeugt mit ausreichend Arbeitsfläche und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Grosse Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit der sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die klare Raumstruktur bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die stilvollen Wohnkomfort, Behaglichkeit und ein leistbares Eigenheim vereinen möchten.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsgebiet von Altach in ausgesprochen ruhiger und gepflegter Wohnlage. Hier geniessen Sie ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Distanz. Dank der guten Autobahnanbindung sind auch die umliegenden Regionen und Zentren schnell und bequem erreichbar. Eine Lage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und optimale Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.

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