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Dornbirn, Tone-Rüf-Weg 5

Interessante Doppelhaushälfte - ideal für Familien oder Investoren

8 Zimmer

Grundriss

168,73 m²

Wohnfläche

€ 485.000

Kevin Bachmann

Immoteam7 ITS GmbH

+43 . ....

Preise

Kaufpreis € 485.000

Einmalkosten 3,6 % inkl. USt.

Provision 3,6 % inkl. USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 168,73 m²

Grundstücksgröße 375,00 m²

Zimmer 8

Etage 3. OG

Baujahr 1966

Objektart Haus

Objekttyp Doppelhaus

Badezimmer 3

Balkon Vorhanden

Terrasse 10,00 m²

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Gesamtanzahl Stellplätze 3

Externe ID Immoteam7_ITS-154

Parkplatz

(Tief-)Garage (3)
Freiplatz (3)
Carport

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus
Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Doppelhaushälfte | 168 m² Wohnfläche | 64 m² Keller
große, helle Räume
sonnige Terrassen mit Südausrichtung
durchdachter Grundriss
Erstellung von 3 x 2-Zimmerwohnung technisch möglich
Fenster 2003 und 2021 ausgetauscht
zwei Garagen und ein Carport
geräumiger Vorplatz mit Platz für bis zu 3 KFZ
ausgezeichnete Infrastruktur
Autobahnvollanbindung in 3 Fahrminuten

ENERGIEAUSWEIS IN ERSTELLUNG

Kaufpreis € 485.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.