Neubau-Einfamilienhaus in Lustenau – ca. 115 m² Wohnfläche mit Garten

Neubau-Einfamilienhaus in Lustenau – ca. 115 m² Wohnfläche mit Garten

Modern wohnen, individuell gestalten und den Traum vom Eigenheim verwirklichen!

In der Staldenstraße in Lustenau entsteht die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus in massiver Bauweise zu realisieren. Mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Durchdachte Raumaufteilung

• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern


• Separate Küche


• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss


• Badezimmer


• Dachboden mit zusätzlichem Stauraum


• Garten zum Entspannen und Genießen

Geplante Ausstattung

• Massive Bauweise


• Bodenplatte


• Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden


• Außenputz in Wunschfarbe


• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung gemäß geplanter Ausführung


• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau

Attraktive Lage in Lustenau

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Kaufpreis

714.551,00 €

 

 

Kaufpreis und Gesamtkalkulation

Position	Betrag
Grundstück, 410 m²	230.000,00 €
Grundstückskaufnebenkosten, ca. 10 %	23.120,00 €
Town & Country Stadtvilla 154 Exklusiv, schlüsselfertig	420.331,00 €
Erdarbeiten und Anschlussgebühren	41.100,00 €
Gesamtkalkulation	714.551,00 €

 

Eine Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg kann bei Erfüllung der geltenden Voraussetzungen möglich sein. Die konkrete Förderhöhe ist individuell zu prüfen.

Wichtige Hinweise: Es handelt sich um ein geplantes Neubauprojekt und ein unverbindliches Bebauungs- und Ausführungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Änderungen aufgrund behördlicher Vorgaben, technischer Erfordernisse und individueller Wünsche bleiben vorbehalten. Der Grundstückserwerb erfolgt unabhängig vom Bauvertrag; die Wahl des Bauunternehmens bleibt frei. Ausstattung und Leistungsumfang werden verbindlich vereinbart.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Grundstück und zum geplanten Haus in der Staldenstraße in Lustenau.

 

Lage:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 6890 Lustenau, Vorarlberg. Umgeben von grünen Wiesen und nahe der Schweizer Grenze bietet die Lage beste Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Komfort und Erholung suchen.