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ländleimmo.at / Kaufobjekt / / Haus / Doppelhaus / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Zwei Doppelhaushälften an der Bregenzer Ache

Zwei Doppelhaushälften an der Bregenzer Ache

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4,5 Zimmer

Grundriss

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115 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksgröße 244 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 2027
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 1
Balkon 25,42 m²
Terrasse Vorhanden
Garten 100 m²
Anzahl Stellplätze 1
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID MHI-2026-00348
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)

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Objekt Beschreibung


In beliebter Lage in Bregenz entstehet dieses Doppelhaus auf einem schönen Grundstück an der Bregenzer Aache.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich mit Küche, großer Terrasse und Zugang zum Garten. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Die Einzelgarage ist im Haus integriert, ein weiterer Stellplatz ist im Freien. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern drei Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. für das Elternschlafzimmer ist eine integrierte Ankleide vorgesehen. Der Baustart ist noch nicht erfolgt, Materialien und der Innenausbau können noch beeinflusst werden.

Die angegeben Eckdaten beziehen sich jeweils auf eine Doppelhaushälfte. Es ist sowohl Hauptwohnsitz als auch Zweitwohnsitz möglich.

Lage:
In schöner und ruhiger Lage direkt an der Bregenzer Aache, nur durch einen Fußweg getrennt, entsteht dieses Doppelhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergarten sind in der Nachbarschaft, die Nahversorger sind im Umkreis von 1 bis 2 Kilometer.