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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Bauern- und Landhaus / Vorarlberg / Bregenz / Bildstein / !! VERGEBEN !! BILDSTEIN: Charmantes Rheintalhaus zu verkaufen!
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!! VERGEBEN !! BILDSTEIN: Charmantes Rheintalhaus zu verkaufen!

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9 Zimmer

Grundriss

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220,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Ing. Mathias Unterpirker

jedermann IMMOBILIEN

Preise

Preis auf Anfrage
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksgröße 451,00 m²
Zimmer 9
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1750
Bauweise
  • Holz
Objektart Haus
Objekttyp Bauern- und Landhaus
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 114 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,3 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID JM.271

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Objekt Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Rheintalhaus, welches mitten im schönen Dorf Bildstein liegt.


Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert.

Eine genauere Baujahrsbestimmung ist leider nicht möglich, da dies aus dem Bauakt nicht ersichtlich ist.


Das Rheintalhaus ist in typischer Blockbauweise errichtet, mit Satteldach und

bietet eine großzügige Wohnfläche.


Details:

- mehrere Schlafzimmer

- drei Badezimmer

- drei Küchen

- Werkstatt

- mehrere Abstellräume/Kellerräume

- 2 Räume im Dachboden bis untern Giebel (ein Raum mit Seeblick)

- der zugehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 451m²

- Heizung: Fernwärme


Aktuell werden drei Tops (nicht parifiziert) tageweise vermietet.


Für eine größere Familie bieten sich hier viele Möglichkeiten, da die Wohnfläche sehr großzügig ausgelegt ist und

sich einige Flächen, mit etwas handwerklichem Geschick, noch optimieren lassen.



Falls Sie die Bauart des Vorarlberger Rheintalhauses zu schätzen wissen und

wir somit Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!