REIHENHAUS MIT GARTEN UND GROSSZÜGIGEM CARPORT – PROVISIONSFREI

REIHENHAUS MIT GARTEN UND GROSSZÜGIGEM CARPORT – PROVISIONSFREI

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus auf GST-NR .1490 in der Hämmerlestraße 39a in Feldkirch-Gisingen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 226 m² und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein bestehendes Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, der Essbereich, die Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer mit ca. 13,55 m² bzw. 9,30 m², ein Badezimmer mit ca. 8,25 m² sowie den Vorraum bzw. Treppenbereich.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich unter anderem eine Werkstatt, ein Lagerraum sowie ein Technik-/Waschraum.

Eine hochwertige Ergänzung stellt der nachträglich errichtete Carport dar. Dieser wurde mit einer Edelstahlkonstruktion ausgeführt und verfügt über eine Fläche von ca. 31 m² sowie eine Höhe von ca. 3,70 m. Der zum Haus gehörende Garten bietet zusätzlichen privaten Freiraum und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung & Details

1. Grundstücksfläche: 226 m² laut Grundbuch
2. separates WC im Erdgeschoss
3. zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Kellergeschoss
4. Werkstatt und Lagerraum
5. Technik-/Waschraum
6. Pelletheizung
7. zusätzliche Elektroheizkörper
8. privater Garten
9. großzügiger Carport mit Edelstahlkonstruktion
10. Potenzial für individuelle Modernisierung und Neugestaltung
11. provisionsfreier Verkauf

Kaufpreis

1. Kaufpreis: EUR 338.000,-
2. Maklerprovision: EUR 0,- / provisionsfrei

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.