Sonniges "Zenker"-Haus mit tollem Garten in Dornbirn!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn!

Dieses gepflegte Zenker-Fertighaus bietet auf gut eingeteilten ca.133,22 m² Wohnfläche ein perfektes Ambiente für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. 

Raumaufteilung wie folgt:

Kellergeschoss:

• Vorraum


• Keller


• Waschküche


• Keller mit Sauna und Dusche


• Technik

Erdgeschoss:

• Diele mit Zugang zur Garage


• Arbeitsraum/Kinderzimmer


• Dusche/WC mit Fenster


• Wohnzimmer mit Essecke und Kamin


• Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:

• Flur


• "Dachboden"


• Zimmer 1 mit Schrankraum und Zugang zum Bad


• Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster


• Zimmer 2 mit Zugang zum West-Balkon


• Zimmer 3 mit Zugang zum West-Balkon

Genießen Sie die Sonnenstunden und herrliche Aussichten vom Westbalkon oder der Süd-West-Terrasse, die direkt an den liebevoll gepflegten Garten angrenzt. Der traumhafte Berg- und Grünblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine behagliche Wärme verbreitet. Im Keller befindet sich eine Sauna und eine Dusche.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung kombiniert mit Solarenergie.

Praktisch ist zudem die eigene Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt aufnimmt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. So sind alle wichtigen Einrichtungen schnell und einfach erreichbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr 

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.