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Ihr Traum vom Eigenheim in Lustenau – Ein Schnäppchen mit Potenzial!

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N/A

Grundriss

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170,00 m²

Wohnfläche

€ 578.000

Thomas Karg

Perfekt Immo GmbH

Preise

Kaufpreis € 578.000
Einmalkosten 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung Provisionspflichtig
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 170,00 m²
Grundstücksgröße 626,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1959
Objektart Haus
Objekttyp Allgemein
Terrasse Vorhanden
Keller 130,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
Externe ID justimmo_363063_6566/2257
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC
  • icon Wasch-/Trockenraum

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einer traumhaften Lage? Dieses Haus in Lustenau bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

Die Fakten auf einen Blick:

  • Baujahr: ca. 1959 – solider Bau mit Potenzial
  • Grundstück: ca. 626 m² – großzügig und perfekt für Gartenliebhaber
  • Kellerfläche: ca. 130 m² – ideal für Hobby, Lager oder Ausbauideen
  • Wohnfläche EG: ca. 115 m² – großzügiges und funktionales Wohnen
  • Wohnfläche DG: ca. 55 m² – mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse

Highlights des Objekts:

  • Großer Garten mit Teich: Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.
  • Sonnige Terrasse im Dachgeschoss: Perfekt für entspannte Abende mit Freunden.
  • Ruhige und begehrte Lage: In einer der besten Gegenden Lustenaus gelegen, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus benötigt etwas handwerkliches Geschick, doch mit ein wenig Arbeit wird es zu einem wahren Schmuckstück. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – und das zu einem unschlagbaren Preis!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <800m
Krankenhaus <6.400m
Klinik <4.400m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <375m
Universität <7.350m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <725m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Ruhig und doch zentral – ideal für Familien oder Ruhesuchende