Hohenems... großes Haus, große Scheune und Garten – ideal für Heimwerker!

…großes Haus, große Scheune und Garten – ideal für Heimwerker!

Art                                       großzügige Liegenschaft mit altem Wohnhaus und Scheune

Ort                                       6845 Hohenems, Theodor-Körner-Straße 1

Gst. Nr.                                233 und .381

Fläche                                  422 m² im Grenzkataster

Widmung                             Baufläche-Mischgebiet

Ver- und Entsorgung           Wasser, Kanal, Strom und Gas, Kanalschluss ungeprüft

Heizung                                freistehender Holz-Grundofen im Parterre und Obergeschoß

Energieausweis                    HWB in Erstellung kWh/m²à

Im Baukern von Hohenems wird die Liegenschaft »Theodor-Körner-Straße 1«, sehr nahe zum Zentrum von Hohenems und dennoch in verkehrsberuhigter Wohngegend, verkauft.

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Parterre, Obergeschoß, Dachboden sowie angebauter Scheune mit Garage.

Viele Jahre wurde das Haus als Zweifamilienhaus bewohnt. Straßenseitig ist eine Haustüre mit Zugang zu beiden Wohnungen und der Scheune.

Für den Wohnbereich im Obergeschoß ist ein weiterer Zugang im südlichen Bereich.

Dazugehörig ist ein großzügiger Garten, ideal für Sandkasten, Schaukel und Gemüsebeet!

Sind Sie ein Heimwerker und wünschen eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage, dann kontaktieren Sie mich. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Kaufpreis:                  € 485.000,00

Sonstige Auslagen:     3,5% Grunderwerbssteuer

                                 1,1% Grundbuchseintrag

                                 Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

                                 3,6% Vermittlungshonorar

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten