Sonnige, individuell teilbare Baugrundstücke zum Verkauf!
N/A
Grundriss
430,00 m²
Grundstücksgröße
0660. .... 
Preise
Objekt Informationen
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Willkommen in Nenzing!
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft in der Schulstraße vorstellen zu dürfen.
In ruhiger, sonniger und begehrter Lage von Nenzing gelangt dieses attraktive, unbebaute Grundstück zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit – ideal für Bauträger ebenso wie für Privatpersonen, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Eine zu Ihren Ansprüchen passende Teilung des Grundstücks ist möglich.
DATEN:
- Grundstücksfläche gesamt ca. 1.300m² (Abweichungen möglich da noch nicht im Grenzkataster eingetragen!)
- Die Liegenschaft ist unbebaut, sonnig und ruhiggelegen
- Flexible Nutzung: individuelle Teilung möglich - auch für zwei oder drei Bauplätze geeignet
- Widmung: BM (Baumischgebiet)
- lt. Abfrage VOGIS keine Gefahrenzone vorhanden
- keine Altlasten lt. Abfrage beim Umweltbundesamt
- Bodengutachten liegt bis dato keines vor
- BNZ: 55, HGZ: 3 (lt. Bebauungsplan der Gemeinde Nenzing BM3)
- Liegenschaft wird im Zuge der Teilung erschlossen, Zufahrt wie in den Teilungsmöglichkeiten angeführt mittels nördlicher Dienstbarkeit
- Verfügbar ab sofort!
LAGE:
Die unbebaute Liegenschaft bringt eine sonnige und zentrale Lage (Ortszentrum) in Nenzing mit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten sind in der Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn)
- Nur wenige Minuten ins Zentrum
- Sonnige und familienfreundliche Lage
- Sackgasse (je nach Teilung), wenig Verkehr und ruhig gelegen
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Bauprojekt – dieses Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohngegend in Nenzing.
Das Grundstück besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung, die ruhige Umgebung und gute Anbindungen.
Eine Investition in Lebensqualität – ideale Möglichkeit für Privatpersonen die Ihren Wohntraum verwirklichen wollen.
Kaufpreis:
Kaufpreis ab € 293.000 (ca. €680/m²) je nach Teilung - kontaktieren Sie uns!
Nebenkosten/Einmalkosten:
Grundbuchseintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5%
Maklerhonorar 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtung 1% zzgl. 20 USt.
Kosten für die Zufahrt/Leitungslegung zu 1/3
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Melden 