Nicht groß, aber großartig gelegen - ein Grund für Ihr neues Eigenheim

Hier erwartet Sie ein attraktives, teilweiseerschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Hohenems

— 427 m² Grundstücksgröße
— Strom bereits erschlossen
— rechtlich gesicherte Verbindungen zu Wasser und Abwasser
— perfekte Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Schule, Arzt, etc.)
— Bahnhof Altach in wenigen Gehminuten erreichbar
— zwischen Wald und Wiese gelegen
— Bebauungsprojekt für Einfamilienhaus bereits vorliegen

ACHTUNG: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens im nordwestlichen Teil für Grundstück
1113/4 im Ausmaß von ca. 85 m²

BNZ: 60
HGZ: EG + 2
Widmung: Baufläche-Wohngebiet
Kaufpreis: € 275.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Hohenems! Dieses Angebot überzeugt mit einer perfekten Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen:

- Lebensmittelmärkte für Ihre täglichen Einkäufe
- Kindergarten und Schule für die Bildung Ihrer Kinder
- Arztpraxen für Ihre gesundheitliche Versorgung

Der Bahnhof Altach ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Ruhe und Natur, die diese Lage zu bieten hat:

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und profitieren Sie von der hervorragenden Lage und Infrastruktur dieses Grundstücks in Hohenems.