Leistbares Eigenheim in Nenzing – Grundstück mit fertigem Hauskonzept!

Ein Grundstück mit Zukunft – perfekt für Ihr Wohnprojekt!

Dieses ca. 600 m² große Grundstück wird in zwei Bauparzellen geteilt und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein modernes Doppelhausprojekt:

✔ Haus 1: ca. 303 m² Grundstück
✔ Haus 2: ca. 296 m² Grundstück

Ihr Vorteil:
Grundstück + fertiges Hauskonzept + erfahrener Baupartner – alles bereits vorbereitet!

Das Grundstück befindet sich aktuell in Umwidmung zu Bauland und erhält in Kürze eine eigene Einlagezahl – der perfekte Zeitpunkt für Ihre Investition.

Ihre Highlights auf einen Blick:

🌞 Ganztägig Sonne genießen – keine Bebauung in Blickrichtung
🌿 Unverbaubare Sicht dank vorgelagerter Landwirtschaftsfläche
🛠️ Erschließung teilbar – Nachbargrundstück bereits verkauft, Haus in Planung
📍 Top-Lage in Nenzing nahe Frastanz – ruhig & gut erreichbar

Bereits geplant:
Modernes Doppelhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche je Einheit, schlüsselfertig möglich (Wärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung).

Gesamtprojekt ab ca. € 698.000,-
(Grundstück + Haus laut Partnerangebot)

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie die einzigartige Lage und Aussicht!

In der Anlage oder auf unserer Webseite www.tsimmo.at finden sie 

- Video google earth mit Grundstück 900 m2 - welches bereits auf 600 m2 geteilt - 500 m2 bereits verkauft

- Exposé Haus / Doppelhaus auf 600 m2 - Gesamtfläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}