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    Vorarlberg Bludenz Bürs , Am Gufel

    Sonniges Grundstück mit 594 m² zu verkaufen

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    594,00 m²

    Grundstücksgröße

    244416

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage

    Grundstücksgröße 594,00 m²
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Allgemein

    In einer der beliebtesten Lagen in Bürs verkaufen wir diese Liegenschaft. In wenigen Gehminuten sind nicht nur Schulen und der Kindergarten, sondern auch Sport-Freizeitanlagen erreichbar.

    Das sehr ruhig und sonnig gelegene Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus. 

    Im Gefahrenzonenplan liegt die Liegenschaft in der „Gelben Zone“. 

    Laut Gesamtbebauungsplan des Bauamtes der Gemeinde Bürs kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von max. 60 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden.

    Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bebaut werden.

    Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Gesamtbebauungsplan ersichtlich, der auf Nachfrage gerne übermittelt werden kann. Gespräche mit der Gemeinde sind allerdings zu führen.

     

    DATEN

    • Teilfläche aus GSTNR 307/10 aus EZ 696, KG Bürs – Grundstück 1
    • Grundstücksfläche: 594 m²
    • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
    • Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten vorhanden
    • Gefahrenzonenplan „Gelbe Zone“

     

    KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

    Preis auf Anfrage

     

    NEBENKOSTEN

    • 3,5% Grunderwerbsteuer
    • 1,1% Grundbucheintragung
    • 1,0 % Vertragserrichtungskosten Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
    • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

    KONTAKT

    Werdenbergerstraße 38

    Bludenz 6700

    ANSPRECHPARTNER

    Beatus Fleisch

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    Primus Immobilien

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