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Gewerbefläche mit ca. 130 m² in Lustenau, Dammstraße zu vermieten!
Gewerbefläche mit ca. 130 m² in Lustenau, Dammstraße zu vermieten!
N/A
Grundriss
130 m²
Fläche
€ 1.270
Preise
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 1.270
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 190
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.080
Kaution
€ 3.900
Provision
2 NMM zzgl. 20 % USt.
Objekt Informationen
Nutzfläche
130 m²
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Lager / Werkstatt
Verfügbar ab
01.11.2026
Externe ID
REALBURO_Hagen6200
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche in Lustenau!
Ob Praxis, Studio oder Produktion – diese ca. 130 m² große Fläche im Hochparterre bietet Raum für Ideen. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Praxis mit Fitnessgeräten von einem Physiotherapeuten genutzt.
Die Fläche ist ab November 2026 verfügbar. Eine Rampe erleichtert den Zugang bzw. die Anlieferung. Direkt vor dem Gebäude stehen zudem Parkplätze zur Verfügung.
Optional kann zusätzlich ein ebenerdiger Lagerraum (ehemalige Garage) mit rund 28 m² mit angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (3) oder
Miete: € 1.080,00 zzgl. USt.
Betriebskosten: ca. € 190,00 zzgl. USt.
Kaution: € 3.900,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie
HWB: In Erstellung
Klasse: In Erstellung
Sonstige Auslagen:
2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Mietvertragskosten
Finanzamtgebühren
Ob Praxis, Studio oder Produktion – diese ca. 130 m² große Fläche im Hochparterre bietet Raum für Ideen. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Praxis mit Fitnessgeräten von einem Physiotherapeuten genutzt.
Die Fläche ist ab November 2026 verfügbar. Eine Rampe erleichtert den Zugang bzw. die Anlieferung. Direkt vor dem Gebäude stehen zudem Parkplätze zur Verfügung.
Optional kann zusätzlich ein ebenerdiger Lagerraum (ehemalige Garage) mit rund 28 m² mit angemietet werden.
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Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (3) oder
Miete: € 1.080,00 zzgl. USt.
Betriebskosten: ca. € 190,00 zzgl. USt.
Kaution: € 3.900,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie
HWB: In Erstellung
Klasse: In Erstellung
Sonstige Auslagen:
2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Mietvertragskosten
Finanzamtgebühren
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