Geschäftslokal Feldkirch - Toplage in Fußgängerzone

Das Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 150 m2 besticht durch seine zentrale Lage und einer lebendigen Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kaffeehäuser und dem Rathaus in der direkten Nachbarschaft.

Die Fußgängerzone in der Schmiedgasse wurde kürzlich mit Bäumen, Blumentrögen und Sitzbänken neugestaltet und verschönert, was zu einer weiteren Erhöhung der Passantenfrequenz führte.

Das Geschäft hat große Fensterfronten und eine Passage mit Schaufenstern.

Die Verkaufsfläche im hinteren Bereich ist um einen Halbstock erhöht und durch eine flach ansteigende Treppe bzw breite Öffnung verbunden.

Die Zwischenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt, sodass die Raumaufteilung flexibel gestaltbar ist (siehe Grundrissplan).

Die bestehende Raumaufteilung ist bestens für eine Handelsbetrieb, insbesondere Textillbranche, geeignet.

Die Räumlichkeiten sind nicht für einen Gastronomiebetriebe geeignet.

Beheizt wird das Geschäftslokal mit einem eigenen Gasbrennwertgerät. Weiters ist eine Klimaanlage mit 2 Kühlgebläsen im Geschäftslokal vorhanden.

Die Miethöhe ist abhängig von erforderlichen Adaptierungskosten der Lokalität, nicht unter € 21,-/m²;

plus Betriebskosten rund € 70,- und Gaskosten etwa € 180,- bis € 230,-

Kontaktadresse: [email protected] - Tel +43 680 4010551