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Kaufobjekt
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Gewerbliche Immobilie
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Geschäftslokal
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Vorarlberg
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Feldkirch
/ Frastanz
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Geschäftsfläche im Zentrum von Frastanz
Geschäftsfläche im Zentrum von Frastanz
1 Zimmer
Grundriss
€ 309.000
2055. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 309.000
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 20.000
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
€ 20.297
Objekt Informationen
Zimmer
1
Anzahl Stockwerke
4
Etage
EG
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2022
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Keller
7,25 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
27,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
hefel_2017-04909_B05
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Lift -
Wasch-/Trockenraum
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Objekt Beschreibung
Im Herzen von Frastanz entsteht ein spannendes Stadtprojekt - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz.
Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.
Die beiden Geschäftsflächen bieten ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen sind bereits berücksichtigt – individuelle Gestaltungswünsche sind möglich. Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die beiden Geschäftsflächen – sind wie die Wohnungen über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.
Gerne informiert Sie unser Experte für Geschäftsflächen Wilfried Ender, smart home Immobilienprofi im Detail!
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