ländleimmo.at / Mietobjekt / Gewerbliche Immobilie / Geschäftslokal / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / Ein Schatz mitten in der Stadt – Geschäftsfläche mit verstecktem Gewölbekeller

Ein Schatz mitten in der Stadt – Geschäftsfläche mit verstecktem Gewölbekeller

images icon

N/A

Grundriss

images icon

168,69 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten 3 BMM
Provision 3 BMM

Objekt Informationen

Nutzfläche 168,69 m²
Baujahr 1900
Objektart Gewerblich
Objekttyp Geschäftslokal
Keller 25,17 m²
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Remax_6582

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


+ Zentrale Lage – direkt am Marktplatz
+ Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
+ Banken, Supermärkte und Gastronomie in kurzer Entfernung
+ Große Schaufensterfront, ideal für Präsentation und Außenwerbung
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Deckenhöhe EG: ca. 2,90 m; Pfettenhöhe im OG: ca. 3,27m


Diese besondere Geschäfts- und Verkaufsfläche befindet sich in absoluter Zentrallage direkt am Marktplatz der Stadt Dornbirn und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter und hebt es deutlich von herkömmlichen Verkaufsflächen ab.

Auf einer Nutzfläche von ca. 168 m² bietet die offene und flexibel gestaltbare Raumstruktur ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – von Einzelhandel über Showroom bis hin zu repräsentativen Dienstleistungsnutzungen.

Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft. Ein besonderes Highlight ist der gewölbte Keller, der sich auch als außergewöhnliches Gestaltungselement nutzen lässt.

Die hervorragende Infrastruktur rundet das Angebot ab: Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Banken, Supermärkte und eine vielfältige Gastronomie. Die außergewöhnliche Lage garantiert eine ausgezeichnete Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.

Diese Geschäftsfläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Individualität und Präsenz legen und sich an einer der besten Adressen Dornbirns positionieren möchten.