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Vorarlberg
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Attraktive Geschäftsfläche mit ca. 82 m² im Zentrum von Lustenau - direkt am Blauen Platz!
Attraktive Geschäftsfläche mit ca. 82 m² im Zentrum von Lustenau - direkt am Blauen Platz!
N/A
Grundriss
82,00 m²
Nutzfläche
€ 1.560
0043. .... 
Preise
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 1.560
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 260
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.300
Miete (Auto-)Stellplatz
Miete (Auto-)Stellplatz zzgl. zur Gesamtbelastung
€ 72
Tiefgarage
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust
Objekt Informationen
Nutzfläche
82,00 m²
Baujahr
1988
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
136,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Externe ID
REALBURO_Hagen5976
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Parkplatz Tiefgarage -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Ehemalige Trafik – attraktive Geschäftsfläche zu vermieten!
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Lustenau. Die ehemalige Trafik bietet dank ihrer gut sichtbaren Ecklage ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 82 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder als Büro.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Einrichtungen. Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto leicht erreichbar, Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Besonderheiten:
- Ehemalige Trafik – ideal für ein ähnliches Konzept, aber auch flexibel für Neunutzungen
- Hohe Passantenfrequenz
- Attraktive Ecklage
- Gute Werbemöglichkeiten durch große Schaufensterflächen
Miete: € 1.300,00 zzgl. 20 USt.
Miete TG-Platz: € 60,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D
Verfügbar: Ab sofort
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Lustenau. Die ehemalige Trafik bietet dank ihrer gut sichtbaren Ecklage ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 82 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder als Büro.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Einrichtungen. Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto leicht erreichbar, Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Besonderheiten:
- Ehemalige Trafik – ideal für ein ähnliches Konzept, aber auch flexibel für Neunutzungen
- Hohe Passantenfrequenz
- Attraktive Ecklage
- Gute Werbemöglichkeiten durch große Schaufensterflächen
Miete: € 1.300,00 zzgl. 20 USt.
Miete TG-Platz: € 60,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D
Verfügbar: Ab sofort
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
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