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Vorarlberg
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Bregenz
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Exponierte Eckfläche mit maximaler Sichtbarkeit im Herzen der Innenstadt
Exponierte Eckfläche mit maximaler Sichtbarkeit im Herzen der Innenstadt
N/A
Grundriss
128,00 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
0043. .... 
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
z.B. Vertragserrichtungsgebühr
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten, Finanzamtsgebühren
Provision
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten, Finanzamtsgebühren
Objekt Informationen
Nutzfläche
128,00 m²
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Heizung
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Externe ID
Andreas_AK668
Ausstattung:
-
Lift
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Objekt Beschreibung
Exponierte Eckfläche mit maximaler Sichtbarkeit im Herzen der Innenstadt
Dieses repräsentative Geschäftslokal befindet sich in markanter Ecklage an der Kreuzung Römerstraße/Kaiserstraße mit offizieller Adresse Rathausstraße 1 – einer der sichtbarsten Plätze der Innenstadt.
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 128 m² und überzeugt durch eine großzügige, umlaufende Schaufensterfront über Eck. Die Verglasung sorgt nicht nur für maximale Warenpräsentation, sondern auch für eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre mit hoher Außenwirkung.
Die klare, gut strukturierte Grundrissgestaltung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungsflächen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch knapp 100 m² Lager- und Kellerflächen, die eine komfortable Bevorratung und effiziente Betriebsorganisation ermöglichen. Ein vorhandener Lastenaufzug gewährleistet eine unkomplizierte Anlieferung und interne Logistik.
Ein Standort, der Sichtbarkeit, Frequenz und Funktionalität ideal verbindet.
Lage:
Die Immobilie liegt in absoluter Bestlage mit hoher Passantenfrequenz. Durch die Eckposition ist das Geschäft aus mehreren Richtungen optimal einsehbar und bietet maximale Werbewirkung.
Im direkten Umfeld befinden sich etablierte Einzelhändler, Dienstleister sowie Gastronomiebetriebe, was für eine nachhaltige Kundenfrequenz sorgt. Die Lage profitiert sowohl vom täglichen Bedarfskunden als auch von Laufkundschaft und Innenstadtbesuchern.
Die sehr gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unterstreicht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Dieses repräsentative Geschäftslokal befindet sich in markanter Ecklage an der Kreuzung Römerstraße/Kaiserstraße mit offizieller Adresse Rathausstraße 1 – einer der sichtbarsten Plätze der Innenstadt.
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 128 m² und überzeugt durch eine großzügige, umlaufende Schaufensterfront über Eck. Die Verglasung sorgt nicht nur für maximale Warenpräsentation, sondern auch für eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre mit hoher Außenwirkung.
Die klare, gut strukturierte Grundrissgestaltung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Einzelhandel über Showroom- und Dienstleistungsflächen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch knapp 100 m² Lager- und Kellerflächen, die eine komfortable Bevorratung und effiziente Betriebsorganisation ermöglichen. Ein vorhandener Lastenaufzug gewährleistet eine unkomplizierte Anlieferung und interne Logistik.
Ein Standort, der Sichtbarkeit, Frequenz und Funktionalität ideal verbindet.
Lage:
Die Immobilie liegt in absoluter Bestlage mit hoher Passantenfrequenz. Durch die Eckposition ist das Geschäft aus mehreren Richtungen optimal einsehbar und bietet maximale Werbewirkung.
Im direkten Umfeld befinden sich etablierte Einzelhändler, Dienstleister sowie Gastronomiebetriebe, was für eine nachhaltige Kundenfrequenz sorgt. Die Lage profitiert sowohl vom täglichen Bedarfskunden als auch von Laufkundschaft und Innenstadtbesuchern.
Die sehr gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unterstreicht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
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