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Das könnte der beste Gewerbe-Deal sein, den Sie dieses Jahr finden! Geschäftslokal im Zentrum von Nenzing

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Grundriss

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166,72 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Reinhard Götze

RE/MAX Immowest | Immowest GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten 3%
Provision 3%

Objekt Informationen

Nutzfläche 166,72 m²
Baujahr 1970
Objektart Gewerblich
Objekttyp Geschäftslokal
Heizung
  • Öl
Gesamtanzahl Stellplätze 7
Heizwärmebedarf (HWB) 96,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID Remax_5844
Parkplatz
  • Freiplatz (7)

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Objekt Beschreibung


+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Innenraums
+ Insgesamt 7 Parkplätze: 4 direkt vor dem Geschäft, 3 auf dem rückwärtigen Parkplatz
+ Banken und Dienstleistungen etc. in unmittelbarer Umgebung
+ Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
+ Gastronomie in der Nachbarschaft
+ Im Zentrum von Nenzing


In Kombination mit dem ausgesprochen günstigen Kaufpreis entsteht hier eine seltene Gelegenheit, eine zentrale Gewerbeimmobilie mit praktischer Infrastruktur und attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Mitten im Zentrum von Nenzing bietet dieses Geschäftslokal mit 166 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Dienstleister oder Investoren. Die Lage im Dorfkern sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, denn sämtliche wichtigen Dienstleister und Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort bequem erreichbar – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die großzügige Verkaufsfläche bietet viel Raum für individuelle Konzepte und wird durch eine separate Küche sowie einen eigenen Lagerraum sinnvoll ergänzt. Ein besonderer Mehrwert sind die insgesamt sieben zum Objekt gehörenden Parkplätze, davon vier direkt vor und drei hinter dem Haus.