EINE KONZESSION, DIE HEUTE KAUM NOCH ZU BEKOMMEN IST ? NACHTLOKAL IM HERZEN VON ZIRL

EINE KONZESSION, DIE HEUTE KAUM NOCH ZU BEKOMMEN IST ? NACHTLOKAL IM HERZEN VON ZIRL

Diese zentral gelegene Gastronomiefläche im Herzen von Zirl ist ideal für Betreiber, die sofort durchstarten möchten: als Bar, Pub oder Nachtlokal. Zwei Räume, ein voll ausgestatteter Barbereich und eine kleine Küche bieten alles für stimmungsvolle Abende. Highlight ist die seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04:00 Uhr. Niedrige Betriebskosten, effiziente Infrarotheizung und vor ca. 10 Jahren sanierte Sanitäranlagen runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04:00 Uhr

- zentrale Lage im Herzen von Zirl

- niedrige Betriebskosten

- effiziente Infrarotpaneele für individuell steuerbare Beheizung

- voll ausgestatteter Barbereich ? sofort betriebsbereit

- kleine Küche für Snacks und einfache Speisen

- Sanitäranlagen vor rund 10 Jahren saniert

- sofort als Bar, Pub oder Nachtlokal nutzbar

- seltene Gelegenheit für Betreiber oder Investoren mit Fokus auf Gastronomieimmobilien.

- aktuell verpachtet bis Jänner 2028

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Zentrumslage in einer der bekanntesten Geschäfts- und Gastronomiestraßen von Zirl. Die hohe Frequentierung sowie die zentrale Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für ein Gastronomiekonzept. Über die Inntalautobahn A12 sind Innsbruck in ca. 15 Minuten und Telfs in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Kombination aus historischer Ortskernlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Betreiber als auch für Investoren besonders attraktiv.