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Ordinationsfläche im Zentrum - Parkplätze für Ihre Patienten direkt im Haus

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N/A

Grundriss

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110,00 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Nicole Bösch

Hajek Riedmann Projekt GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 407
Miete (exkl. MwSt.) € 1.703

Objekt Informationen

Nutzfläche 110,00 m²
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2018
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 1. Mai 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 25 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,85 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Teeküche
  • icon Boden: Linoleum

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Objekt Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Fläche im 1. Obergeschoss im Haus Jahnplatz 1 in zentraler Lage von Feldkirch.


Patientinnen und Patienten sowie Mitarbeitende erreichen die Räumlichkeiten komfortabel und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über das großzügige Treppenhaus.


Der Eingangsbereich ist durch ein großes Fenster sehr hell und bietet einen freundlichen Empfang.

Die Fläche gliedert sich außerdem in drei kleinere Räume (Behandlungs-/Praxisräume) sowie einen großen hellen Raum der sich zum Beispiel als Wartebereich anbietet . Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Anforderungen unterschiedlicher medizinischer Fachrichtungen genutzt werden.


Alle Räume verfügen über öffnungsfähige Fenster sowie Jalousien als Sonnenschutz. Die Beheizung und Kühlung der gesamten Mietfläche erfolgt über Gebläsekonvektoren und gewährleistet ein angenehmes Raumklima.

Für die Mieter steht außerdem ein großer begrünter Innenhof zur Verfügung, der teilweise Überdacht ist und gemeinschaftlich von den Praxis- und Büromietern für Pausen genutzt werden kann.



Angehängte Dokumente