Büro/Ordination/Gewerbefläche (Top 1) zu vermieten

Schönes Büro in guter Lage mit hervorragender Sichtbarkeit zu vermieten

Ab sofort steht ein attraktives Büro in bester Lage zur Vermietung bereit – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und gute Erreichbarkeit legen.

Highlights des Objekts:

1. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit – perfekt für Laufkundschaft und Kundenbesuche
2. 2 helle Einzelbüros – ideal als ruhige Arbeitsplätze oder Besprechungsräume
3. Separater Kundenbereich – einladend gestaltet und vielseitig nutzbar
4. Eigenes WC – komfortabel und exklusiv für Ihre Nutzung
5. Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar
6. Pkw Abstellplatz

Ob als Kanzlei, Praxis, Agentur oder Beratungsbüro – diese Räumlichkeiten bieten die ideale Basis für Ihren professionellen Auftritt.

Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalige Mietnebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand

Mietvertragsvergebührung Finanzamt: je nach Vertragsdauer

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (bar oder Bankgarantie)

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Betriebskosten ca. montl. 592,- netto (ist in Gesamtmiete enthalten)

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Die Mietvertragsvergebührung beträgt 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Die maximale Bemessungsgrundlage liegt bei 36 Monatsmieten.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertag.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. §30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Anhängen entnehmen.

Herzliche Grüße

Team Lick & Partner