Hochwertige Büroflächen mit exzellenter Infrastruktur

Sichern Sie sich erstklassige Büroflächen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen in einem hochmodernen Business-Gebäude, das gezielt für vernetzte, technologieorientierte Unternehmen konzipiert wurde.

Hier treffen innovative Arbeitswelten, zukunftssichere IT-Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aufeinander.

Dank direktem Autobahn-Vollanschluss sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler, internationaler und digital vernetzter Ausrichtung. Der Gebäudekomplex versteht sich als Business- und Technologie-Hub, der Austausch, Zusammenarbeit und Wachstum aktiv fördert.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

1. -Gesamtfläche ca. 1.220 m², verteilt auf zwei Trakte, mit Platz für bis zu 100 Arbeitsplätze
2. -Jeder Trakt verfügt über zwei separate Management- oder Besprechungsflächen (je ca. 25 m²) – ideal für vertrauliche Meetings oder hybride Konferenzen
3. -Auf Wunsch voll möblierte Büroflächen, sofort bezugsfertig
4. -Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss mit moderner Teeküche und kommunikativem Aufenthaltsbereich – optimal für informellen Austausch und Networking
5. -Eigener, verschließbarer Eingangsbereich für maximale Privatsphäre
6. -Optional Anmietung mehrerer Geschosse möglich – perfekt für wachsende Teams oder Unternehmensgruppen

Technologie & Konnektivität – Ihr Vorsprung im Alltag

1. -Vorinstallierte Kabelkanäle, leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne IT- und Serverstrukturen
2. -Ausgelegt für digitale Zusammenarbeit, hybride Arbeitsmodelle und skalierbare Unternehmenslösungen
3. -Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an Agile Workspaces, Projektzonen oder klassische Bürokonzepte
4. -Ideale Voraussetzungen für Tech-Unternehmen, Start-ups, Beratungen und innovationsgetriebene Organisationen

Highlights der Immobilie

1. -Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
2. -Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
3. -Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner
4. - E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
5. -Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Besucher

Mehr Raum für Austausch & Events

Nach Absprache stehen zusätzlich zur Verfügung:

1. -Dachterrasse für After-Work-Events und Networking
2. -Repräsentativer Empfangsbereich zur professionellen Kundenbegrüßung-
3. -Großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss – ideal für Workshops, Präsentationen und Community-Events

Verfügbarkeit & Mietkonditionen

1. -Verfügbar nach Absprache
2. -Mietpreis auf Anfrage

Jetzt besichtigen & Teil eines starken Business-Netzwerks werden

Überzeugen Sie sich selbst von diesen zukunftsorientierten Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter +43 5574 6706 1930 oder per E-Mail an [email protected].

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Angelika Supanz

Meusburger Immobilien GmbH

(c): Video: Jens Ellensohn

(c): Fotos: Philipp Kutzer