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Büro- und Praxisflächen mitten in der Dornbirner Innenstadt

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N/A

Grundriss

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132,00 m²

Nutzfläche

€ 3.102

Vorarlberger Hof Projektleitung

Andreas Aichholzer

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 3.102
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 3.722,4
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 330
Mehrwertsteuer € 620,4
Miete (exkl. MwSt.) € 2.772
Miete (Auto-)Stellplatz € 140
Provision keine

Objekt Informationen

Nutzfläche 132,00 m²
Grundstücksgröße 132,00 m²
Etage 3. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Sommer 2026
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (140€)

Ausstattung:

  • icon Teeküche
  • icon Boden: Teppichboden
  • icon Lift
  • icon Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung

Im Herzen von Dornbirn entsteht mit dem Neubau des Vorarlberger Hofs ein inspirierender Ort zum Arbeiten, Denken und Gestalten - auf vier Ebenen entstehen exklusive Gewerbeflächen zur Vermietung.


Die Büro- und Praxisfläche im 3. Obergeschoss mit einer Fläche von 132 m² ist noch zur Vermietung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt schnell diese außergewöhnliche Fläche mitten in der Dornbirner Innenstadt.


Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Lift erreichbar, verfügen über eine WC-Anlage sowie eine eigene Tischler-Teeküche. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, Einbauspots im innenliegenden Bereich sowie einer Glasfassade mit einem einzigartigen Blick auf das Bergpanorama. Das Gebäude wird mittels Erdwärmpepumpe und Photovoltaik besonders energieeffizient betrieben.


Als besonderes Highlight stehen zur Verfügung:


  1. Vollausgestattetes Sitzungszimmer mit 30 m² im 2. Obergeschoss zur günstigen Mitnutzung
  2. Seminar- und Veranstaltungsraum zur tages- oder stundenbasierten Miete mit modernster Technik und Catering-Ausstattung im 5. Obergeschoss
  3. Kostenfreie Nutzung der Dachterrasse mit Blick über ganz Dornbirn im 5. Obergeschoss (insofern keine externen Veranstaltungen stattfinden)


Tiefgaragenplätze mit direkter Anbindung an die Stadtgarage stehen zum Preis von € 140,00 brutto inkl. BK zur Verfügung.


Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Geschäftsräume in einem der modernsten Neubauten Dornbirns zu beziehen

– mitten im Geschehen und doch mit Raum zum Durchatmen. Kontaktieren Sie uns gerne!

Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit