ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Gewerbliche Immobilie
/
Büro / Ordination
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Lochau
/
Schönes, helles Büro in Seenähe zu verkaufen (verfügbar Ende 2026)
Schönes, helles Büro in Seenähe zu verkaufen (verfügbar Ende 2026)
4 Zimmer
Grundriss
86,60 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 505,09
Monatliche Kosten
€ 505,09
Objekt Informationen
Nutzfläche
86,60 m²
Zimmer
4
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2019
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Balkon
15,00 m²
Terrasse
Vorhanden
Abstellraum
Vorhanden
Heizung
- Solar
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Ende 2026
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
Bodenseeimmo_585
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Lift -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Schönes, helles Büro in Seenähe zu verkaufen (verfügbar Ende 2026)
Diese schöne hochwertige Gewerbeeinheit mit 4 Zimmern und einer Gartenfläche von
221 Quadratmetern liegt in der Hörbranzerstraße 1a, in umittelbarer Seenähe, Lochau.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise 2019 errichtet. Die Wohnung verfügt über einen
langen Gang von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Bad verfügt über eine
Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Weiters verfügt die Wohnung über ein
Gäste WC, eine Einbauküche und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 Quadratmeter gehört zur Wohnung.
Weiters können zwei Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. Der See, alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs, Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Lochau und Bushaltestellen sind fußläufig in 2min erreichbar.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 505,09€, davon sind 125,08€ Reperaturfond.
Kaufpreis: auf Anfrage
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Provisionsfrei
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer
zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Diese schöne hochwertige Gewerbeeinheit mit 4 Zimmern und einer Gartenfläche von
221 Quadratmetern liegt in der Hörbranzerstraße 1a, in umittelbarer Seenähe, Lochau.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise 2019 errichtet. Die Wohnung verfügt über einen
langen Gang von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Bad verfügt über eine
Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Weiters verfügt die Wohnung über ein
Gäste WC, eine Einbauküche und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 Quadratmeter gehört zur Wohnung.
Weiters können zwei Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. Der See, alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs, Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Lochau und Bushaltestellen sind fußläufig in 2min erreichbar.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 505,09€, davon sind 125,08€ Reperaturfond.
Kaufpreis: auf Anfrage
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Provisionsfrei
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer
zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Melden 