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Bregenz, Arlbergstr. 139

Helle Büroflächen mit Blick ins Grüne und sehr guter Verkehrsanbindung

N/A

Grundriss

285 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Armin Moser

Woge Treuhand u. VerwaltungsgesmbH & CoKG

Preise

Preis auf Anfrage

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 713

Erklärung Kosten Kaution: 3 Bruttomieten Vermittlung: nach Vertragsdauer 1 - 3 Bruttomieten Vertragserrichtung übernimmt der Mieter Vergebührung je nach Dauer Finanzamt

Objekt Informationen

Nutzfläche 285 m²

Bürofläche 285 m²

Gesamtfläche 285 m²

Baujahr 1976

Bauweise

Massiv

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Heizung

Verfügbar ab nach Absprache

Heizwärmebedarf (HWB) C kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 81

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) C kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 1,34

Endenergiebedarf (EEB) 220,536 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienzklasse C

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)
Freiplatz (2)

Ausstattung:

Lift
Rollladen
Möbliert
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung

Allgemein:

Dieses großzügige Büro/Geschäftsfläche im 1. OG ca. 285 m² ist zu vermieten. Für die Immobilie stehen zudem 2 Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten aufgrund ihrer großzügigen Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen und Geschäftskonzepte. Ob als moderner Bürostandort, Praxis, Kanzlei, Beratungsunternehmen oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Weidach und ist dadurch sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Objekt ist nach Absprache nutzbar.

Preis auf Anfrage

siehe Exposé