Neubau in zentraler Lage von Bregenz – flexibel nutzbare Büroflächen in bester Lage (35 - 100 m²)

Gut erreichbar, viel Publikum und nah an allem

Auf den rund 350 m² Gewerbefläche im Neubau Klostergasse/St.-Anna-Straße in Bregenz erschließen sich für viele Branchen neue Möglichkeiten.

Ob medizinische Praxen, Kanzleien, helle Büroräume oder für Betriebe, deren Tätigkeitsfeld in der Peripherie der nahen Vorarlberger Landesregierung liegt — das Projekt Klostergasse ist als Standort jedenfalls attraktiv. Die Verkehrsanbindung für Mitarbeitende oder Kunden in die gesamte Region wird durch den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet.

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Verfügbare Gewerbeflächen

1. Erdgeschoss: 35,12 m²
2. 1. Obergeschoss: 100,03 m²
3. 1. Obergeschoss: 43,39 m²
4. 1. Obergeschoss: 75,59 m²

Die Flächengrößen und Grundrisse können flexibel an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Auch eine Zusammenlegung der Flächen ist möglich: So kann beispielsweise die Erdgeschossfläche über eine interne Treppe direkt mit den Flächen im 1. Obergeschoss verbunden werden.

Mittendrin in Bregenz

Den ehemaligen Standort des „Wutschka-Gebäudes“ prägt künftig ein von den international renommierten Architekten Dietrich | Untertrifaller entworfenes Gebäude in polygonaler Bauform, das den Übergang von Römerstraße zum Weiherpark markiert und den Weihersteig großzügig aufweitet. Eine Treppe wird die unterschiedlichen Geländeniveaus verbinden. Bis Ende 2027 entstehen hier Gewerbeflächen und 27 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Bregenzer Ortskern.