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Praxisraum für Physiotherapeut:in in Bregenz – ohne Investitionskosten starten

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N/A

Grundriss

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110,00 m²

Nutzfläche

€ 1.735

Jürgen Hinteregger

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.735
Kaution € 4.500
Einmalkosten € 500

Objekt Informationen

Nutzfläche 110,00 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 22,50 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • Freiplatz

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Objekt Beschreibung

Selbstständige Physiotherapeutin / selbstständiger Physiotherapeut gesucht!

In unserer neu errichteten Physiotherapie Mariahilf in Bregenz bieten wir Ihnen einen vollständig ausgestatteten Behandlungsraum in einer modernen Praxisgemeinschaft. Sie können sofort starten – ohne Investitionen in Einrichtung oder Geräte.


Die gesamte Praxis ist modern, barrierefrei und auf dem neuesten Stand ausgestattet. Sie profitieren von einer professionellen Infrastruktur und können ohne zusätzliche Investitionen unmittelbar mit Ihrer Tätigkeit beginnen.


Lage:

  1. gute Erreichbarkeit mit Auto
  2. öffentliche Verkehrsanbindung
  3. Patientenparkplätze direkt vor der Praxis
  4. Neubau mit hochwertigem Erscheinungsbild


Therapieraum ca. 18,5 m² groß zur exclusiven Benutzung:

  1. voll ausgestattet und sofort bezugsbereit
  2. hochwertige Therapieliege inklusive Lagerungsmaterial
  3. Schreibtisch
  4. Waschbecken
  5. Schrank und Stauraum

Zur gemeinsamen Benutzung:

  1. Moderner Empfangsbereich (kein Empfangspersonal)
  2. Bewegungs- und Trainingsraum
  3. Elektrotherapieraum mit modernen Kombigeräten für Elektrotherapie und Ultraschall
  4. Infrarot- und Fangoanwendungen
  5. Küche
  6. Patienten-WC und Therapeuten-WC
  7. Abstellraum
  8. EDV-Infrastruktur
  9. barrierefreie Ausführung
  10. drei Patientenparkplätze direkt vor der Praxis

Ihr Vorteil:

  1. Sofort einsatzbereit
  2. Keine Investitionen in Einrichtung oder Geräte erforderlich
  3. Professionelles und modernes Arbeitsumfeld
  4. Attraktive Lage in Bregenz mit guter Erreichbarkeit
  5. Monatliche Pauschalmiete inklusive Möbel, Inventar und Mitbenutzung aller Gemeinschaftsräume

Kosten:

  1. Praxisraum + Allgemeinräume: € 950,- brutto
  2. Inventar & Geräte: € 550,- inkl. Ust.
  3. Betriebskosten: € 235,82 inkl. Ust.
  4. Gesamt monatlich: € 1.735,82
  5. Einmalige Kaution: € 4.500,–
  6. Einmalige Kosten für die Vertragserrichtung: € 500,–
  7. Mindestvertragsdauer: 1 Jahr
  8. Danach Kündigungsfrist von 3 Monaten für beide Vertragsparteien



Kontakt:

Telefon: 0676 5143017

E-Mail: [email protected]


Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre selbstständige Tätigkeit in einer modernen und vollständig ausgestatteten Physiotherapiepraxis zu etablieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Angehängte Dokumente