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Bregenz, Arlbergstr. 139

Helle Büroflächen mit Blick ins Grüne und sehr guter Verkehrsanbindung

N/A

Grundriss

285 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Armin Moser

Woge Treuhand u. VerwaltungsgesmbH & CoKG

Preise

Preis auf Anfrage

Monatliche Kosten € 713

Monatliche Kosten (MwSt.) € 713

Erklärung Kosten Kostenaufstellung Kaufpreis Büro/Geschäftsfläche inkl. 2 Parkplätze+Doppelgarage auf Anfrage 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Vermittlungshonorar plus 20% Mwst. zuzügl. Vertragserrichtungskosten und Treuhandabwicklung

Objekt Informationen

Nutzfläche 285 m²

Bürofläche 285 m²

Gesamtfläche 285 m²

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1976

Bauweise

Massiv

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Heizung

Verfügbar ab nach Absprache

Heizwärmebedarf (HWB) C kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 81

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) C kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 1,34

Endenergiebedarf (EEB) 220,536 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienzklasse Lt EAW

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)
Freiplatz (2)

Ausstattung:

Lift
Rollladen
Möbliert
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Allgemein:

Dieses großzügige Büro/Geschäftsfläche im 1. OG ca. 285 m² ist zu verkaufen. Für die Immobilie stehen zudem 2 Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten bieten aufgrund ihrer großzügigen Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen und Geschäftskonzepte. Ob als moderner Bürostandort, Praxis, Kanzlei, Beratungsunternehmen oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Weidach und ist dadurch sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das Objekt ist nach Absprache nutzbar.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin, der Makler ist Hausverwalter der Wohnanlage

siehe Exposé

Preis auf Anfrage