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    Vorarlberg Bludenz Bludenz , Klarenbrunnstraße 57

    Neuwertige Büroflächen zu Vermieten Werit IV

    € 2.500
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    N/A

    Grundriss

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    255,00 m²

    Nutzfläche

    223549

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 2.500
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
    Kaution € 8.000
    Provision € 2.500,- + 20% MwSt.
    Erklärung Kosten Kaution € 8.000,-, Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20% MwSt, Vermittlungsprovision € 2.500,- + 20% MwSt., Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK) x 36 Monate x 1 %

    Nutzfläche 255,00 m²
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab nach Rücksprache
    Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a

    Diese ansprechende und neuwertige Bürofläche befindet sich in idealer Lage von Bludenz. Der Autobahnanschluss Bludenz-Bürs ist in Kürze erreichbar, ebenso der Bahnhof Bludenz in wenigen Gehminuten.

    Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt im Einfahrtsbereich der Gewerbefläche.  

    Die Nutzfläche beträgt ca. 255 m² und ist wie folgt eingeteilt: Empfang, drei großzügige Büro´s, ein Sitzungsraum, Abstellraum, Küche, WC Herren und WC Damen.
    Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich.

     

    DATEN

    • Büroflächen – WERIT IV
    • 255 m² Bürofläche im 1.OG
    • A1-Glasfaser Anschluss und Netzwerkverkabelung vorhanden
    • elektrische Jalousien mit Windwächter
    • 6 PKW-Abstellplätze – davon ein E-Ladeplatz
    • Klimaanlage/Wärmepumpe, Kühlen und Heizen
    • HWB: 34 kWh/m²a
    • beziehbar nach Rücksprache

     

     

    MONATS-MIETE NETTO

    € 2.500,-

     

    MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN NETTO

    € 200,-

     

    MONATLICHE GESAMTKOSTEN

    € 2.700,-

     

    NEBENKOSTEN

    • Kaution € 8.000,-
    • Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20% MwSt
    • Vermittlungsprovision € 2.500,- + 20% MwSt.
    • Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK) x 36 Monate x 1 %

    KONTAKT

    Werdenbergerstraße 38

    Bludenz 6700

    ANSPRECHPARTNER

    Philipp Seifert

    Philipp Seifert

    Philipp Seifert

    Primus Immobilien

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