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Lustenau

Lustenau - vielseitig verwendbare Geschäftsräumlichkeiten

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1 Zimmer

Grundriss

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101,00 m²

Nutzfläche

€ 850

Alain Nussbaumer

Phone icon +436. ....

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 850
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Kaution € 3.210
Erklärung Kosten BK inkl. Heizung, Kaltwasser, allgem. Strom

Objekt Informationen

Nutzfläche 101,00 m²
Zimmer 1
Nebenräume 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1936
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Betriebsobjekt
Verfügbar ab Mitte 03/2026
Heizwärmebedarf (HWB) G253 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Miniküche
  • icon Boden: Dielen
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus unmittelbar, an der B203/204. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 1 km entfernt.

Aufgrund der Größe und Ausstattung eignet sich dieses Objekt auch für Kleingewerbe oder als Seminarräumlichkeiten. Eine Leinwand ist vorhanden.

Raumaufteilung

Eingangsbereich mit Garderobe, Bürofläche mit Parkettboden, WC Anlage, gut ausgestattete Küche

Autoabstellmöglichkeiten

Ein Autoabstellplatz steht zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Räumlichkeiten sind ab Mitte 03/26 verfügbar.

Für ein Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.