Ihr neuer Unternehmensstandort mit jeder Menge Flexibilität!

Ihr neuer Unternehmensstandort mit jeder Menge Flexibilität!

In der Bahnhofstraße 6 in Lustenau, kann Ihr neues Büro/Ordination/Unternehmens Standort entstehen.

Die Gewerbefläche im Edelrohbau bietet derzeit noch Ausbauvarianten an, nutzen Sie die Chance auf ein hohes Maß an Möglichkeiten zum bedürfnisorientierten Ausbau.

Die gesamte, ungeteilte Fläche umfasst 232,26 m².

In dieser Ausbaustufe sind noch viele Möglichkeiten zur Positionierung der z.B. WC Anlagen, Theken, Empfang und/oder Wartezimmer möglich.

Die große Glasfront sorgt nicht nur für helle Räume, sondern kann auch zur Präsentation Ihrer Waren dienen, oder zur Aussicht für Ihre Gäste.

Sie könnten hier Ihr neues Tagescafé eröffnen. Leckere Backwaren werden sicher auch von den Bewohnern des Hauses gerne gekauft.

Gastronomiebetriebe mit Küchenbetrieb sind aufgrund gewerberechtlicher Voraussetzungen leider NICHT möglich.

Für die gesamte Gewerbefläche stehen 4 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Natürlich können dort Ihre Mitarbeiter, oder Mitarbeiterinnen, sowie Ihre Patienten/Klienten etc. parken. Zusätzlich gibt es 4 oberirdische Parkplätze.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen neuen Standort mit bester infrastruktureller Anbindung in einem innovativen, nachhaltigen 8-stöckigen Neubau, der als markantes Highlight innerhalb der neuen Quartierentwicklung gilt.

Nebenkosten:

Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht

Vertragserrichtungskosten: € 960,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie (€ 16.000,-)