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Sankt Gallenkirch, Montafonerstraße 10

Seltene Gelegenheit! Günstige Ferienwohnungen in Bestlage von St. Gallenkirch mit Nutzflächen von 38m2 bis 69m2

N/A

Grundriss

38,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Oliver Ladurner MSc

IMOVA Immobilientreuhand GmbH

0043. ....

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 38,00 m²

Grundstücksgröße 1.272,00 m²

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1984

Bauweise

Massiv

Objektart Ferienimmobilien

Objekttyp Ferienwohnung

Heizung

Elektro

Verfügbar ab sofort

Parkplatz

Freiplatz

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Objekt Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 6 gewidmete Ferienwohnungen in einem freistehend errichteten Wohn- und Geschäftsobjekt, welches in den Jahren 1984 bis 1986 errichtet wurde.

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Ortskern von St.Gallenkirch im Montafon. Alle zum Verkauf stehenden Einheiten verfügen über eine bestätigte Ferienwohnungswidmung. Insgesamt befinden sich im Objekt 7 Wohnungen, 3 sonstige selbständige Räumlichkeiten sowie im 12 Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Außenbereich. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über für Ferienwohnungen ideal geeignete Elektrospeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Flachboiler in den Wohnungen.

Für das Objekt besteht ein Schätzwertgutachten als auch ein Nutzwertgutachten, welches als PDF in der Anzeige verfügbar ist.

Die Verkaufspreise der einzelnen Tops können der angeführten Auflstung entnommen werden.

Die Flächenaufstellungen und Verkaufspreise der einzelnen Einheiten sind wie folgt:

Top1: 38,07m² EUR 205.000,00

KFZ Stellplatz Top P1 EUR 8.500,00

Top5: 66,40m² EUR 272.000,00

KFZ Stellplatz Top P5 EUR 8.500,00

Top6: 69,00m² EUR 285.000,00

KFZ Stellplatz Top P6 EUR 8.500,00

Top7: 66,86m² EUR 278.000,00

KFZ Stellplatz Top P7 EUR 8.500,00

Top8: 61,84m² EUR 252.000,00

KFZ Stellplatz Top P8 EUR 8.500,00

Top9: 68,18m² EUR 278.000,00

KFZ Stellplatz Top P9 EUR 8.500,00

KFZ Stellplatz Top P11 EUR 8.500,00

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und Beantwortung allfälliger Fragen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf!

Nebenkosten/Einmalkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr (sofern keine Befreiung vorliegt)

3,0% zzgl. 20% Umsatzsteuer Vermittlungshonorar

1,5% zuzüglich 20% Umsatzsteuer und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Durchführung sowie treuhänderischer und steuerrechtlicher Abwicklung

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.