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Sankt Gallenkirch, Montiel-Enge

Berghütte Maisäss mit seltener Zweitwohnsitzwidmung zu verpachten

Name: Berghütte Maisäss mit seltener Zweitwohnsitzwidmung zu verpachten
Price: 850 EUR
Availability: InStock

N/A

Grundriss

40,00 m²

Wohnfläche

€ 850

Andreas Pamer

Preise

Gesamtbelastung € 850

Kaution € 1.700

Objekt Informationen

Wohnfläche 40,00 m²

Grundstücksgröße 2.500,00 m²

Bautyp Altbau

Baujahr 1900

Bauweise

Holz

Objektart Ferienimmobilien

Objekttyp Ferienhaus

Terrasse 10,00 m²

Garten 2.500,00 m²

Keller 5,00 m²

Heizung

Holz

Verfügbar ab 01.06.2026

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Dielen
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Süden

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Charmantes Maisäß im Montafon Idyllische Berghütte mit Zweitwohnsitzwidmung im Skigebiet Vorarlberg

Miete: 850 EURO Monat | Jahresmiete:10.200 EURO | Kaution: 2 Monatsmieten (1.700 EURO) | Maklerprovision:Keine

WICHTIG: Es handelt sich um ein in der Mitte geteiltes Maisäss mit zwei Einheiten !!!

Highlights auf einen Blick:

• Authentisches Maisäß auf 1.400 m Höhe in Sankt Gallenkirch, Montafon

• Zweitwohnsitzwidmung kein Erstwohnsitz erforderlich

• Wohnfläche: ca. 40 m | Grundstück: 2.500 m

• Vollständig restauriert, urgemütlich und traditionell eingerichtet

• Photovoltaik, Quellwasser, wasserführender Holzherd für Heizung & Warmwasser

• Gemütlicher Wohnraum mit beheizter Wärmebank, Schlafbodenschlupf für 2 Personen

• Wein- & Speisekeller, zusätzlicher Außenkeller Abstellraum

• Bad mit Dusche und WC

• Sonnige Holzterrasse mit Panoramablick nach Süden

• Zugang im Sommer mit Auto, im Winter zu Fuß, Schneeschuh oder Tourenski

Lage & Freizeit

Die Hütte liegt auf einem idyllischen Hochplateau der Maisässlandschaft Montiel, die vermutlich schönste im Vorarlberg mit freiem Blick auf die Montafoner Bergwelt.

Natur, Ruhe und alpine Lebensqualität direkt vor der Haustür:

• Ski- & Wandergebiet Silvretta Montafon

• 1.400 km markierte Wanderwege & zahlreiche Mountainbike-Routen

• Ideale Lage für Aktivurlauber, Familien & Naturliebhaber

Ausstattung & Technik

• Traditionelle Wohnküche mit Holzherd

• Warmwasser und Heizung über Holzherd + Umwälzpumpe

• Beheizte Wärmebank im Wohnraum als Sitz- und Schlafmöglichkeit

• Zwei Hauptschlafplätze im Dachbodenschlupf

• Kleine, praktische Küche mit Holzofen

Nebenkosten (vom Mieter zu tragen)

• Versicherung: Der Mieter ist verpflichtet eine Haftpflichtversicherung abzuschliessen