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C03: Erstes eigenes Nest - 2 Zimmerwohnung zur Miete

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2 Zimmer

Grundriss

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50,88 m²

Wohnfläche

€ 1.047,8

Preise

Gesamtbelastung € 1.047,8
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 1.047,8
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.047,8
Erklärung Kosten

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 96,02 inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,88 m²
Zimmer 2
Etage 1 .OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 9,06 m²
Terrasse 10,86 m²
Keller 2,95 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 19 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+
Externe ID 52851_00200005590031
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Erstes eigenes Nest


Sonne nicht nur im Herzen, sondern auch in Ihrer neuen Mietwohnung. 


Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 6 in Lustenau und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und bildet somit Ihren perfekten neuen Wohnungsmittelpunkt.


Gut durchdachte ca. 51 m² sind hier zu einem perfekt organisierten Zuhause umgesetzt worden:        

  • Diele mit Platz für eine Garderobe
  • offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und WC      
  • Abstellraum in der Wohnung


Südseitig befindet sich die Terrasse mit ca. 20 m², welche bequem über den Wohn-, Koch- und Essbereich erreichbar ist.

       

Diese moderne Mietwohnung bietet viele Extras, die in einem Mietobjekt oft aufwendig angeschafft werden müssen:

  • hochwertige Miele-Einbauküche
  • Sanitärausstattung
  • Deckenbeleuchtung
  • hochwertiger Parkettboden


Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.


Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsbereit.


Neugierig?

Wir freuen uns auf Ihre Mietbewerbung!


Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution:3 Bruttomonatsmieten in Bar oder in Form einer Bankgarantie


Bilder: Copyright @Jens Ellensohn Fotografie