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Mietobjekt
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Ihr neues Zuhause im Zentrum von Lustenau! -
2,5 Zimmer Wohnung zu vermieten
Ihr neues Zuhause im Zentrum von Lustenau! - 2,5 Zimmer Wohnung zu vermieten
2,5 Zimmer
Grundriss
60,00 m²
Wohnfläche
€ 841,78
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 841,78
Netto-Kaltmiete
€ 679,35
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 162,43
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 841,78
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 679,35
Miete (Auto-)Stellplatz
Miete (Auto-)Stellplatz zzgl. zur Gesamtbelastung
€ 60
Tiefgarage
Kaution
€ 2.700
Objekt Informationen
Wohnfläche
60,00 m²
Zimmer
2,5
Baujahr
1988
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
01.12.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
61,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,37 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5925
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Parkplatz Tiefgarage -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau zu vermieten
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lustenau – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung mit ca. 60m² befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Flur
- Separate Toilette
- Badezimmer (Badewanne & Dusche)
- Wohn-/ Koch-/ Essbereich
- Schlafzimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.14) sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Miete: € 679,35
Betriebskosten: ca. € 162,43
TG-Platz: € 60,00
Kaution: € 2.700,00 mittels Sparbuch oder in Bar
Verfügbar ab: 01.12.2025
HWB/Klasse: 61,00 kWh/m²a / C
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lustenau – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung mit ca. 60m² befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Flur
- Separate Toilette
- Badezimmer (Badewanne & Dusche)
- Wohn-/ Koch-/ Essbereich
- Schlafzimmer
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.14) sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Miete: € 679,35
Betriebskosten: ca. € 162,43
TG-Platz: € 60,00
Kaution: € 2.700,00 mittels Sparbuch oder in Bar
Verfügbar ab: 01.12.2025
HWB/Klasse: 61,00 kWh/m²a / C
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten