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2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu vermieten!
2 Zimmer
Grundriss
57,50 m²
Wohnfläche
€ 1.129,84
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.129,84
Netto-Kaltmiete
€ 932,12
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 197,72
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.129,84
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 932,12
Miete (Auto-)Stellplatz
Miete (Auto-)Stellplatz zzgl. zur Gesamtbelastung
€ 56,5
Tiefgarage
Kaution
€ 3.560
Objekt Informationen
Wohnfläche
57,50 m²
Zimmer
2
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Ab 01.11.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
32,90 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,70 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
REALBURO_Hagen5927
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett -
Parkplatz Tiefgarage
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Absolute Top-Ausstattung! 2 Zimmerwohnung in der Staldenstraße 38b, Lustenau zu vermieten!
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die 2 Zimmerwohnung Top 12 befindet sich im Haus B im Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einteilung:
- Gang
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse
Highlights:
- Zentrale Lage
- Terrasse mit Abstellbox
- Parkettboden
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar
Miete Wohnung: € 932,12 (inkl. Ust.)
Miete Tiefgaragenplatz: € 56,50 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 197,72 (inkl. Ust.)
Kaution: € 3.560,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Heizwärmebedarf/Klasse: 32,9 kWh/m²a / B
Bezugstermin: 01.11.2025
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.
Die 2 Zimmerwohnung Top 12 befindet sich im Haus B im Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Einteilung:
- Gang
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse
Highlights:
- Zentrale Lage
- Terrasse mit Abstellbox
- Parkettboden
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar
Miete Wohnung: € 932,12 (inkl. Ust.)
Miete Tiefgaragenplatz: € 56,50 pro Monat
Betriebskosten: Ca. € 197,72 (inkl. Ust.)
Kaution: € 3.560,00 mittels Barüberweisung oder Bankgarantie
Heizwärmebedarf/Klasse: 32,9 kWh/m²a / B
Bezugstermin: 01.11.2025
Einmalkosten / Nebenkosten
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten