Charmante Wohnung im Zentrum von Lustenau!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage in Lustenau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – eine charmante Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage.

Diese 60,41 m² große Wohnung mit Balkon bietet Ihnen auf 2,5 Zimmern genügend Platz, um sich individuell einzurichten und sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Im Kaufpreis von € 239.000,00 ist ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil enthalten.

Diese Etagenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine zentral gelegene, gut angebundene und gepflegte Immobilie in Lustenau suchen.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Lage:
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten, Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Banken. Zudem bietet Lustenau ein breites Angebot an Restaurants.

Den Grenzübergang zur Schweiz ist schnell und gut zu erreichen.

Aufgrund der ausgezeichneten und zentralen Lage sind Sie bestens angebunden und können bequem und schnell in alle Teile der Gemeinde gelangen.