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C22: Benötigen Sie mehr Platz?

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3 Zimmer

Grundriss

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81,96 m²

Wohnfläche

€ 1.565,41

Preise

Gesamtbelastung € 1.565,41
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 1.565,41
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.565,41
Erklärung Kosten

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Objekt Informationen

Wohnfläche 81,96 m²
Zimmer 3
Etage 6 .OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 10,12 m²
Keller 3,01 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 19 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+
Externe ID 52851_00200005590024
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Benötigen Sie mehr Platz?



Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau, welche keine Wünsche offenlässt.


Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.


Ihr neues barrierefreies Zuhause, welches bequem mit Lift erreichbar ist, bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Mit der süd-westlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente. 


Hier erwartet Sie die perfekte Aufteilung, verteilt auf ca. 82 m²:

  • großzügige Diele
  • offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • süd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 10 m²    
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und Waschtisch
  • separates WC


Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.


Die Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, zudem liegt das Zentrum in unweiter Nähe.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in Lustenau!


Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie